原标题：牢牢领会“安居乐业”基点，这是人民幸福生活的基础，把新房建设成好房子，把旧房改造成好房子（官方说法：高质量完成“十四五”规划） 资料来源：住建部 图：蔡华伟 10月11日，国务院新闻办召开新闻发布会介绍高质量发展。住房和城乡建设取得阶段性成果。 “十四五”时期城乡建设。住房城乡建设部部长倪虹表示，五年来，人民生活环境进一步改善，城市人居环境质量进一步提高，建筑业转型升级进一步加快，住房和城乡建设领域改革进一步深化。 “十四五”期间”期间，交付已售或难交付住房超过750万套。“十四五”期间，城乡住房建设系统牢固树立“安全住房”是人民群众幸福生活的基础，坚持市场与保障相结合，多措并举、多点发力，着力提高人民生活水平，努力保障困难群众基本住房需求。 住房城乡建设部部长表示，在制度上，建立了包括公共租赁住房、廉租住房和定额廉租住房在内的多层次住房保障体系，考虑到保障对象的实际差异，对包括新国民、青年在内的各群体的住房保障制度做出了相应安排。方法上，我们将坚持财政救助与垫底相结合。实行定期保障，按需建设、购买保障性住房，按需出租、出售保障性住房。 “十四五”期间，新建和维护各类保障性住房、城中村和城市危房改造超过1100万套（间），惠及群众超过3000万人。我们将继续应对日益多样化和复杂的住房需求。居民购房政策支持不断加强，包括降低首付比例、公积金住房和商业银行贷款利率，对居民“卖旧买新”给予退税支持，降低契税税率，取消普通住房和非普通住房标准等。此外，各地方政府根据城市政策出台了购房补贴等各种优惠政策，以期红色降低居民购房成本。 “14“下一个五年”期间全国新建商品房销售总面积约50亿平方米。同时，现有房地产市场规模不断扩大，目前已有15个州现有房交易量超过新房交易量。全力保障购房者权益和合法权益。坚决推进楼宇交付保障工作，坚决打好基础。 确保建筑物安全交付，防止企业跑路、幕后黑手、违法违规、损害公众利益。截至目前，全国已有超过750万套已售但难以交付的房屋已交付。老旧小区改造是提高居民生活质量的重要举措。期间“十四五”期间，全国改造城镇老旧小区超过24万个，惠及超过4000万户家庭、1.1亿居民。住房和城乡建设部副部长秦海翔表示，已完成无障碍、老龄化社区现代化改造5.6万个，新增文化休闲体育设施2800万平方米，新增养老、托幼等社区服务设施6.4万个。安全、舒适、生态的智能家居是万千家庭对美好生活的向往。倪红说：“新标准确保新房建得更好，同时研究把旧房改造为更好的房子。”“十四五”期间，70多个城市开展了历史建筑保护利用试点。坚持保护优先“该用的该用的该用的该用的该用的该用的该用的都该用的该用的都该用的，以用促用用得用用的都用用”，一批历史文物得到抢救和保护，人民群众共享了历史文化保护成果，继承和传承了中华优秀传统文化。我们已经从救援防护转向预防性防护。通过定期检查评估、及时了解历史文化资源状况、发布名录信息、建立数字档案、设置保护标志等方式进行保护。另一方面，促进历史文化遗产与现代生活的融合，保留古城原有风貌，保留古城风貌魅力，同时弥补供水、供暖、设备等基础设施的不足。电、气均可。 ，消除建筑结构和消防安全风险生活让人们的生活更加方便快捷。 70多个城市正在实施历史建筑保护利用试点，振兴历史建筑和工业遗产，改造众多反工业厂房、老商业区等老城区。 58个历史文化街区、10条古街建成国家级旅游休闲。许多古迹已成为新的名片，为人们创造更好的生活空间、新的消费场景和创业空间。建筑业是国民经济的重要支柱。住建部副部长李小龙表示，“十四五”期间，以提高建筑质量、建筑业工业化、数字化、道路更加环保为目标，建筑业产业结构尝试不断深入，施工技术有了很大提高，综合实力显着提高。建筑业产值预计2024年建筑业将达到32.7万亿元，比2020年增加6.3万亿元，增长24%。 2021年至2024年，建筑业累计完成建筑154亿平方米、城市规划7.9万公里。道路建设，城市铁路3,429公里，铁路约16,000公里，公路约29万公里，各类水利设施、机场等基础设施。同时，建筑业支撑城中村改造、危房改造、老旧小区改造等多项民生工程，改变城镇面貌。改善农村和人民生活。状况。此外，“中国制造”品牌d 在国外很有名。 2021年至2024年，境外工程承包企业对外承包工程累计金额超过1万亿美元，销售额达到6400亿美元。 “十四五”期间，我国将加快构建房地产开发新模式，深化房地产和住房领域改革，加快构建房地产开发新模式，健全住房供给体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基本制度，建立人、房、地、钱要素联动新机制。 “加快构建房地产发展新模式，是适应我国房地产市场供需发生重大变化的新形势、促进房地产业平稳健康发展的根本战略。” ” 住房和城乡建设部部长董建国表示发展将会同有关部门倡导市场优化配置与政府保障相结合，倡导防范风险、加强监管和调整创新发展模式，倡导因城施策高位设计和协调，坚持增量合理管理、存量优化调整、强调质量提升。房地产开发新模式加快建立并取得积极进展。在建立要素联动机制方面，去年以来，各地已开始制定实施年度住房发展规划，住房发展“十五五”规划的规划、科研、研判和制定工作正在进行中。在改革和完善房地产推广、融资、营销等制度方面，我国建立了房地产融资协调机制。RBAN 房地产。目前，全国“白名单”项目核准贷款金额已超过7万亿元。大力有序推进二手房销售，确保“所见即所得”，从根本上规避交付风险。继续开展预售，将规范预售资金监管，切实保障购房者合法权益。住房和城乡建设领域存在广泛的技术应用场景。李小龙介绍，“十四五”期间，城乡住房建设领域将不断融合提升世界领先技术，重点突破“停滞”技术，大力推动惠民实用技术应用，实现从追随者走向旁观者的总体目标，不少领域已现雏形。受好评的领导力。新技术加速进步。围绕前沿科技、改善人民生活和工程需求，开展国家重大研发项目，建立了多个科技创新平台，攻克了大跨度、大空间、复杂结构、绿色低碳建筑、智能建筑和城市给排水等领域的诸多技术难题。新材料不断涌现，新设备反复升级，新应用高效提升。例如，基于模型的“城市大脑”城市信息和城市运营管理服务平台，可以全面识别城市标志，指导决策引导。支持科学预测预警，可实现行政服务“一站式服务”、城市管理“一站式管理”。日本的城市化正在从从高速增长阶段转向稳定发展阶段，城市发展从逐步规模化扩张阶段转向注重提质增效阶段。倪红表示，我们将站在新的起点上，制定实施“十五五”规划，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智能的现代化人民城市，不断满足人民日益增长的美好生活需要。