重建后的夷陵三巷。 （湖北日报记者朱吉美 供图） 长湾幸福里社区的公寓交付完成后，居民们高高兴兴地回家了。 （湖北日报记者朱岭供图） 城市改造后的东洋永板社区。 （湖北日报通讯员陈鑫供图） 汉一村安置小区正在建设中。 （湖北日报通讯员唐浩然供图） 点军区艾家镇“小镇清洁”工程实施后的城市景观。 （图片提供：湖北日报全媒体记者 文凯） 湖北日报讯（记者何帆、通讯员周寒飞）11月12日，据宜昌市住建局信息显示，宜昌市“十四五”期间共改造古小区1360个、房屋23.11万套，惠及居民58万户。改造规模是全县最高的之一。 5项政策机制入选住建部可复制政策机制清单，并分两轮入选国家旧城区改造试点城市。 葛洲坡地区是宜昌市老房子数量较多集中的地区。该地区有 304 栋废墟房屋，11,400 间房屋。这些老建筑大多建于20世纪70年代和80年代，存在管道老化和结构隐患等问题。没有独立的厨房或浴室，缺乏公共空间。 经过多轮“沉浸式”调研，西陵区积极探索“原拆原建”。居民们成立了危旧民居修复协会，共同决定设计方案和财务方案。 2024年3月，某旧民房改造工程望州港十号港使用正式启动，成为省内首个原危民房改造项目。 望州十号港总投资超过6300万元，仅居民投资就超过500万元。汉一村总投资已达17亿元，资金缺口仍较大。为解决城市更新的金融瓶颈，金融机构创新推出了“更新+危房开发贷”金融产品。市（区）层面建立了城市更新激励补贴、资金补贴等保障体系。 吴家港区获得政策性银行6亿元资金，多渠道筹集资金，包括获得低息贷款、发行专项债券2亿元、获得各级补贴2.3亿元、推动区域流动发展和筹集资金，通过“资金平衡、资产增值、资源调整”相结合，解决个别项目亏损问题。 “Sample”的成功将带来许多后续项目。今年1月，望州港10号住宅楼正式竣工并获得预批，居民将新楼命名为“望州幸福里”。望州幸福里约一个月前已移交，2公里外的长湾幸福里也正式移交。 此外，铁路工地肖家岗15号、港埠新村368号等6个旧房改造项目正在加快推进。目前，宜昌市已全面完成点军区八当店奥体区、高新区太保场等3个项目的417个城中村改造。吴家港区有市场价值8亿元的优质土地n，汉一村片区的整治留给搬迁群众按下“快进键”，示范效应不断扩大。 九名年轻高管担任建设带头人 鉄道车両基地内 小心“拆”和“盖” 湖北日报媒体记者 高一洛先生 陈彦霖 邓华莉 通讯员 “我是”我年纪大了，不想很快搬家。 “我丈夫失业了，我们在过渡期间租房子。 “我们一家人正在经历困难。” 修复一座破败的城市，对邻居来说是件好事，但最终每个家庭的情况不同，问题也不少。该怎么办？宜昌市西陵区的一批高管不绕道冲入该地区。 全省城市更新试点项目（葛洲坡片区铁路用地危旧建筑改造工地）9位年轻高管当临时施工总监并搭帐篷作为“前线指挥部”。 这个帐篷让高管听到他们最真实的声音，让公众看到他们的风格。 目前，该项目已完成拆除工作，正在进行施工。一期工程计划于明年10月底竣工交付。 帐篷“指挥部”高管始终在线 “栾爷爷，你回来了！来吧，我帮你抱他。”看到80岁左右的栾大爷拎着一袋蔬菜，90后高管戴静跑过去迎接。 “进来坐吧。”老爷子跟戴景赛打招呼，递给他一个盘子。老人已经认识每天在楼下店里工作的年轻人了。 “小戴，老房子翻新一下挺好的，但是我们年纪大了，搬家很麻烦。”坐下后，老者说道。 “放心吧，我们会帮你搬家的，这是一个难得的机会，可以把你原来的房子拆掉再建，到时候，希望有电梯，这样就不用爬楼梯了。”戴进才微笑着说道。 经过10次“偶遇”，老人不再坚持，成为首批签订入住合同的居民之一。 “先生。阮已经走开了。我们留不住他，”住在一位老人隔壁的陈说。 “只有深入参与、走得更近，才能加深了解。”西陵区委常委、组织部部长付艳说。今年，西陵区把一线危旧建筑改造作为磨练干部能力和作风的重要战场。将从全区选拔年轻高管，参与破旧火车站旧址的改造。 走廊前的广场搭建了一个帐篷作为办公室，大楼入口处张贴了联系方式。为了确保九栋住宅楼中每一栋的安全，9名临时施工管理人员与道路管理人员、社区志愿者组成沟通小组，一一走访每栋楼房，了解居民需求。 许多最初抵制的邻居逐渐解除了疑虑，事态由封闭转为公开。 同理心不仅仅是同理心。 接触居民只是第一步。 “在做大量工作时，有必要设身处地为他人着想。然而，这绝不是简单的共情； “要综合了解居民的家庭结构、收入状况和矛盾的基础来做出决策。”年轻高管张玉和认为，只有帮助居民解决问题，才能赢得居民的信任。 项目之初，田居民对改造这座老旧破旧的建筑心存疑虑。张玉和到她家做客时，她坦言：y：“我老公现在失业了”我们要搬家，但是找不到合适的房子。 如果居民提出问题，我们会一一采取行动并解决。 田的丈夫长期从事建筑行业。张玉和和同事利用各种资源帮助他找工作。同时，他到处帮田先生寻找合适的住房，最终在戈家港找到了一套二手房，这让田先生的家人非常满意。 问题一一解决，田很快就签了合同。 “我只希望新房子盖起来，我就能尽快回来。” 11月12日，70岁的陈小元站在被拆迁的老房子旁，满怀期待。 但一开始老人有很多疑虑。我需要付多少钱？如何建造房屋？初の费用计算书」を手书きし、引きえに陈夏源ら主要住民３人が最前して契约书に署名した。 一线训练“打硬仗” 在翻修旧住宅时，管理人员会设计为特殊家庭制定专门计划，例如无证住房、低收入家庭和面临最大挑战的老年人。 「ハウス固有のポrishi - 动的な调整-reビューと最适化」という闭鲁プの作业方法により、鉄道施设定は3 100%。 过渡期の高齢者の住宅问题に対応して、叶明珠街の小家港コミュニティ党委员会秘书の周梦方さんは、高齢者に适した老人ホームを探すために走り回った。 「最前线は最高の教室だ」西陵区副区长でイェミンジュ街道党活动委员会书记のトゥ・チャオ氏は、政策を正确的に実施し、Risosuを统合する方法はオfiィsuでは学べないだと语った。 前铁路综合体改造工程一期至二楼目前正在建设中。管理人员正忙于他们的下一个任务：监控施工质量、协调临时安置和规划新的住房分配。 湖北日报の全メディア记者が西陵区党委组织部から闻いたところによると、同区は现在、主要プロジェクト、重点プロジェクトの最前线で「重労働を担い」、「困难な戦いを戦う」ために63人の若手干部をまとめ46高管人员已选拔加入精英培训中心。 袖珍公园 10分钟健身圈。 湖北日报全媒体记者 张泽木先生 姚培通讯员 11月11日下午，夕阳西下，夕阳照耀着萧县池富街袖珍公园。宜昌市汀区。刚刚下班的雷芬，沿着一条暖黄色的小路慢慢走着，小路两旁绿植环绕，灯光明亮。 “以前，吃完饭后我只能回到卧室看手机。”雷锋很享受现在的生活节奏。 “只要再走几步。伸展一下肌肉，看看绿色植物，就会感觉好多了。” 古北渡口两侧的赤富街、金一路袖珍公园面积约1200平方米。就在几个月前，这里还是危房拆除后留下的空地。改造后，进行了650平方米的新铺装和500平方米的绿化，加上纺织机械艺术品和织女壁画，焕然一新。 “我是在这里长大的，看到这些东西我就很兴奋。”在义亭一家港口公司工作的居民周洪荣说，他经常在这里散步、跳舞。晚上和他的同事们。 “生活突然呈现出一种仪式感。” 考虑到老人和儿童的需求，包括儿童游乐场、舞蹈广场和休闲走廊在内的新村路袖珍公园的建设也将于今年9月开始，预计年底完工。 “我们的想法是通过‘插入绿色’来‘看到差距’，有效利用城市地区的拆迁地、街角地段和闲置土地。”目标是让工人最多可以在 10 分钟内离开工作场所并进入绿色空间。逸亭区住房和城乡建设局项目中心主任胡云龙表示，将闲置土地改造成休闲、体育锻炼、文化体验的“城市客厅”，可谓一石二鸟。 “它不仅优化了城市空间，也真正提高了劳动者的生活质量。” ” 作为主力巴猇亭区是宜昌城市工业经济的重镇，以绿色化工、装备制造等为主导产业，全区产业工人近3万人。 目前，猇亭区正在各村（社区）根据需要建设全民健身中心和国家体育公园，全面覆盖辖区文化体育领域，并开展节日体育、社区健美操、工厂BA、社区表演等公益培训活动，营造浓厚的全民健身氛围。 从老市场传来的咖啡香味。 夷陵老街“逆生长” 吸引年轻企业家 湖北报社记者 郑兰 袁平岳 通讯员 李 陆剑南 时尚的橙红色、新鲜出炉的糕点的焦香、手工咖啡的浓郁在空气中交织在一起……11月10日一早，夷陵区夷陵三巷宜昌市的信息通信技术中心挤满了人。 商贩们纷纷叫喊。网红展位前，拿着自拍杆的年轻人将蜡纸伞举过头顶，寻找最佳角度。 “我以为是菜市场，没想到还请朋友过来！”“ar！”90后市民陈岭从西陵区乘坐100路公交车到站下车，手机一直关机。这条建于80年代的老巷子，如今日均乘客量超过3万人次，年轻人比例明显上升。 “外墙排起了长队，道路狭窄，火灾风险高，环境差，所以年轻人不要来这里。”说起往事，四行园原住民桂光泉仍记忆犹新。老巷子里有商户236家，大部分是传统的菜摊。 2023年夷陵区将启动改造工作k 在夷陵三乡地区。 “古老的城市风貌保存着几代人的记忆，如何在消除安全风险、完善城市功能的同时，保持其独特的标志，一直是大家最担心的话题。夷陵区住房和城乡建设局局长宋成子表示，官员们通过“线下讨论、网上问卷调查”收集了1714份建议，将22个问题分为违法占道建设、停车困难等8类，并一一解决。 “果然，装修期间生意几乎停业了！店主胡祖明在这里经营云阳黄牛肉店已经12年了。他亲眼目睹了建筑工人的“刺绣技艺”。企业将在白天营业，店面将进行翻新并更换商店标志。一切都发生在晚上。三天时间，我们对立面地下管网进行了改造重新完成并提出了几种替代标牌设计。商店。 经过“不断”改造，三巷如今焕然一新。 如今的老街上挂满了五颜六色的灯笼和蜡纸伞。宽阔的街道上写着“吴毛儿”、“正王殿儿”等方言，给人一种时代感和文学气息。通过“三拆三修”，6个应急楼梯全部打通，闲置土地改造成智慧停车场，拥有998个停车位。 “现在停车更方便了，大楼的屋顶不再漏水了，空地上还增加了健身器材！”桂科泉的脸亮了起来。 与此同时，商业业态的现代化正在引发老街的“逆生长”。 “3度”食堂里飘出咖啡加牛奶的香味，曾氏姐妹刚出炉的糕点前排起了长队，32岁的雷艳在这里开了一家小店。经营夷陵传统美食“鱼饼”，归国商人唐春丽又开了第二家生意…… 不仅老街上的青年创业者数量不断增加，第一批“小专业人士”党支部也在城市街区创新成立。 236家商户齐心协力自治，形成了“党的领导建设+商户自治+市场管理”的良性循环。 “目前，夷陵三乡区已完成15个老旧小区35栋房屋的改造。下一步，夷陵区还将以“共建共享”的方式，投入约7000万元，继续推进邻里社区、邻里中心、中国银行仓库等改造。宋成子表示，随着供销合作供应链、老年俱乐部、重点小学等优质资源的进入，该区的fer 11项全年龄段服务，包括“住宿、餐饮、旅游、购物、娱乐、医疗、护理”。 “老气的味道隐藏起来，更显时尚！”“陈玲和朋友们约好周末再去老街约会。” 前“三线”工厂 重新点燃烟花 湖北日报全媒体记者 温凯 通讯员 孙善华 对岸，摩天大楼排列在海岸线上，勾勒出城市的天际线。胭脂坝上游，河面闪烁着光影。回头望去，山顶的景色尽收眼底。 11月12日下午，大露台遇上宜昌市点军区阿甲镇西江月民宿河畔，座无虚席。市民三三两两围坐，喝茶赏景。 「多么珍贵的地方啊！看河、看山、看高楼，吃喝玩乐。”“小王和她的姐妹们，她们在我们从市区去登记，忙着换角度继续拍摄。 来自伊陵的关刚和22人的登山队结束了早上的漫锦山之旅。我下午休息时来到这里，点了新鲜出炉的面包。 ” 谁能想到，三年前，这里还是一座废弃工厂？ 艾嘉城濒临长江，是滇军区的“东大门”。罗井滩码头关闭前，是连接长江南北的主要水道。 “在建设三线时代，这里建了很多仓库和工厂。”艾嘉市党建书记处主任胡杰告诉湖北日报记者，这座距码头仅100多米的老厂房建于20世纪60年代，历经多个单位，最终转入粮食系统。 宜昌市区已修建1条跨河运河此后，工厂的运输优势不复存在。 2000年后，它开始被忽视，慢慢变成了杂草。 坐落在一线江景线上，本应是一颗“珍珠”，却成为商业城市的“伤疤”。 2022年初，艾家臻开始与相关企业谈判，寻找改变现状的方法。 几十年过去了，这块土地有了新的价值，但与公司的主营业务不相符，只好另觅经营主体。 “价值将体现在市场上，企业将被吸引到城市投资，利润将属于公司。” “爱家小镇已与公司达成协议，并开始租赁仓库。 这封信很快就会到达。原本打算经营民宿和餐饮生意的王丽听到了这个消息。 “我和朋友一见钟情，终于找到了合适的地方“我们想做的事。”王力告诉记者，他和朋友们一起装修了这个地方，并把这个地方命名为“辰外”。他说他决定这样做。“我们想提供一个可以让你享受宁静、感受江南烟火的地方。” 经过一年多的建设，“老厂房”焕然一新，位于河前、占地5000多平方米的广场免费向公众开放。辰外胭脂锅主打江景豪华私房菜，而王丽的辰外西江月则是一家融合了民宿和宜昌特色菜的餐厅。 为了给客人更多的选择，西江月还打造了书吧，将公共空间打造成团队合作的场所。今年9月，七里村烤面包也搬到了这里。 “我们每天烤 300 个面包，但经常在下午 3 点就卖完了。我们需要将周末的供应量增加一倍。”经理彭芙蓉告诉记者。 “在那之前我们“路上没有车，但现在停车场已经满了，充电站也很多。”指着新铺好的柏油路，胡杰告诉记者，为了让游客有更好的体验，鼓励他们多停留一段时间，爱嘉城于去年2月启动了“小城抛光”项目，市容得到了很大改善。108栋建筑外立面逐步改造，新增15栋夜间照明建筑，更新了市场区人行道，进行了废水处理增设设施和垃圾分类站。 清迈示威活动发生后，该市的其他餐馆和住宿加早餐旅馆也开业或升级。随着“壹哈墩”、“鼓浪屿”、“十里花海”等网红旅游景点的加入，爱家商城顿时热闹起来。 晚上，面包炉还很热，西岳厨房里的火已经烧得通红。 与烟花相呼应江南，对岸最高的建筑宜昌之星渐渐亮了起来。